都說裝潢公司里的預(yù)算"油水充足"，即便最后降下來不少費(fèi)用，可開工后項(xiàng)目經(jīng)理常常會(huì)一次又一次地"請(qǐng)求增援"。多數(shù)善良的業(yè)主還以為是裝潢材料的估算不足，想想也就作罷,但不曾想到這些往往都跟現(xiàn)場工人脫不開干系，下面我們來看看如何預(yù)防工人“撈油水”。
Part1：工人“撈油水”防不勝防
不要以為找了個(gè)自認(rèn)為好的設(shè)計(jì)師就不會(huì)被設(shè)計(jì)，也許這只是糖衣炮彈，下面我們給大家舉例看看業(yè)主如何被暗地“撈油水”，工人有何高招？
NO.1拆舊費(fèi)用高 材料全偷跑
二手房翻新的時(shí)候，對(duì)于一些入住不久的房子，水管、電視、插座各種是不需要大整改的。但是善于”撈油水“的工人，就會(huì)抓著這些點(diǎn)來狠賺一番。此外，拆下來的插座、電線等，某些工人會(huì)將這些插座和電線帶走，或者將裝修用剩的材料一并卷跑。
NO.2涂料數(shù)量大 毫無剩余
工人”撈油水“的方法還有很多，裝修過程中，裝修公司一直強(qiáng)調(diào)材料不夠，需要補(bǔ)夠材料。但施工后卻連一個(gè)材料包裝都沒有發(fā)現(xiàn)，這樣的情況估計(jì)大家心中了然。不少工人會(huì)利用裝修材料這個(gè)點(diǎn)來騙取戶主的材料，戶主買來的材料大部分被工人偷偷拿走了。
NO.3工人變身“搬運(yùn)工”
為了檢驗(yàn)涂料的使用量，只能在墻根處用小刀劃開了涂料表面，新家的涂料厚度與自己現(xiàn)在居住的老房墻面沒有任何明顯區(qū)別，從中可以證明自己購買的涂料并沒有完全使用在自己家的墻面上。
Part2：細(xì)數(shù)工人“撈油水”伎倆
正準(zhǔn)備裝修或者有裝修意向的業(yè)主們心里定會(huì)有不小的疙瘩。那么，如何避免類似事情的發(fā)生呢？工人們都是利用哪些環(huán)節(jié)、什么手段來“撈油水”的呢？下面，小麗給大家分享一下工人“撈油水”都有那些伎倆。
拆舊材料一點(diǎn)不剩：
這是整個(gè)工程屬于“油水”較大的一步，因?yàn)闆]啥技術(shù)含量，找個(gè)有力氣的就行了，尤其是舊房改造，例如電線、開關(guān)插座、木地板、舊電線等各種你認(rèn)為可以扔的，但其實(shí)都可以賣掉，就算你認(rèn)為那個(gè)還可以用，工人也會(huì)以各種解釋告訴你用以前那個(gè)不好，一定要換新的。
一直強(qiáng)調(diào)材料不夠：
這一點(diǎn)還是挺嚴(yán)重的，因?yàn)樽约赫夜と搜b修業(yè)主只有2種途徑找工人。一是在材料店里買材料的時(shí)候找到的工人，另一種是通過打聽得知工人電話。通過材料店找工人那就甭說了，工人靠店里拉活，店里靠工人賣東西，不多賣你點(diǎn)東西都對(duì)不起人家這層關(guān)系，其實(shí)說白了，工人們就是鉆業(yè)主不在場的空子，特別對(duì)于涂料、油漆涂料等使用量較大的材料，這些都是工人眼中的“肥肉”。
將材料“偷梁換柱”：
這種現(xiàn)象更危險(xiǎn)，多半出現(xiàn)在半包項(xiàng)目中，和直接帶走材料不同，換材料相對(duì)來說安全一點(diǎn)，因?yàn)榇蟛糠秩耸遣煊X不到的。只要您不是24小時(shí)在現(xiàn)場看著，只要有一個(gè)縫就可以換材料了，電線開關(guān)之類的您買回了的是新管子，可在其他家拆下來的裝進(jìn)墻里您能知道么？木工上的釘您買的是10塊的可用的說不定是4塊的，涂料還是那個(gè)桶但里面還是原來的漆么？“偷梁換柱”是最缺德的，因?yàn)檫@直接給您日后的生活造成了嚴(yán)重的隱患！
暗示業(yè)主給好處：
使用這種手段的工人“撈油水”的技藝相當(dāng)高明，業(yè)主們每次到場，工人們都格外賣力，而且這種感覺貌似有些做作，讓業(yè)主們好不自在。在工期拖延、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的大環(huán)境下，能夠保質(zhì)保量完成項(xiàng)目，在業(yè)主看來還是相當(dāng)難得，比如水電工期提前5天完成，工人明示或暗示要求業(yè)主給好處獎(jiǎng)勵(lì)自己，只要業(yè)主一次給了好處，工人就會(huì)習(xí)慣成自然，日后想法要好處，逼迫業(yè)主就范。
Part3：杜絕“撈油水” 也有妙招
面對(duì)工人“撈油水”的問題，我們作為業(yè)主改怎么辦呢？如何才能避免上述情況的發(fā)生？同時(shí)怎樣約束現(xiàn)場工人以確保工程在按時(shí)、有序、高質(zhì)量的前提下完成呢？
拆除材料由業(yè)主決定去留：
與施工方商討拆舊工程項(xiàng)目，保留可用材料與設(shè)施，避免不必要的浪費(fèi)，拆除的材料按照業(yè)主的意愿，抵扣工程或者保存在工地待業(yè)主自行解決。這樣可以防止工人私拿拆除下的材料或強(qiáng)行拆除的材料。拆除完畢進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可以進(jìn)行后續(xù)的項(xiàng)目。
進(jìn)場清點(diǎn)核實(shí)工程量：
由于對(duì)施工不了解，業(yè)主自購材料的數(shù)量往往由工人告知，這就給那些工人制造了機(jī)會(huì)。最好是找個(gè)裝修監(jiān)理師在現(xiàn)場，進(jìn)場材料驗(yàn)收、點(diǎn)數(shù)后方可進(jìn)行施工，工程結(jié)束后再進(jìn)行工程量計(jì)算，根據(jù)測量后的工程量清點(diǎn)材料，保證業(yè)主購買的材料全部使用在自己工程項(xiàng)目中。
記錄日記 確保工程進(jìn)度：
要想活做得漂亮，現(xiàn)場管理不可缺少。工人私拿材料，偷換材料都是源于現(xiàn)場缺乏管理造成的。每項(xiàng)工程工人應(yīng)按照之前制定呃施工計(jì)劃進(jìn)行施工，到場記錄當(dāng)日的施工項(xiàng)目、到場材料、施工人數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與裝修公司溝通并解決。在事態(tài)初期就要斷絕一切可能有損業(yè)主利益的趨勢，確保業(yè)主不再成為弱勢群體。