一、關(guān)于下沉式衛(wèi)生間： 所謂的下沉式衛(wèi)生間是指在主體建造時(shí)將衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層局部或整體下沉離相應(yīng)樓面一定高度（一般40CM），以使衛(wèi)生間的水平排水管道埋入其中。 
1、現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商把衛(wèi)生間做成下沉式的，下沉式的衛(wèi)生間應(yīng)該怎么做防水？什么時(shí)候做防水更好？ （1）下沉式衛(wèi)生間時(shí)候做防水比較好呢？是回填之前做還是回填之后做呢？ 一般我們建議回填后做防水。因?yàn)?span style="font-family:Times New Roman;line-height: 24px">KFS做過(guò)防水，回填前做閉水試驗(yàn)，沒(méi)有滲水情況，那建議回填以后再做防水。如果用滲水情況或者不放心KFS的防水，那么回填前需要做一次防水，回填好以后再做一次防水。 （2）用什么材料回填更好？ 最好不要用建渣，因?yàn)閺U棄的建渣不均勻而且很雜，較大的建渣會(huì)造成過(guò)大的空隙，以后地面會(huì)開(kāi)裂或上部重荷導(dǎo)致地面沉降破壞，而且廢棄建渣中多有棱角物，怕不小心會(huì)破壞管道最好用炭渣、陶?；靥睿吭?，防潮，且輕而結(jié)實(shí)，對(duì)樓板的壓力也比較輕。 （3）衛(wèi)生間做完防水以后怎么有水珠，低洼的地方還有少量的積水呢？ 一般下沉式衛(wèi)生間都會(huì)出現(xiàn)這種情況，因?yàn)榛靥钪笫怯蒙皾{找平的，這種小水珠是在“出汗”，這個(gè)是正常的，是砂漿層的水分正在析出并慢慢干透的一種現(xiàn)象，低洼地方出現(xiàn)小灘積水也是這種情況，只是這個(gè)地方的小水珠較多聚集而成；這個(gè)不必?fù)?dān)心，等砂漿層干透，這種情況就會(huì)消失。 二、衛(wèi)生間外墻起殼、起霉怎么預(yù)防： 
許多業(yè)主都遇到過(guò)這樣的問(wèn)題，新房還沒(méi)有住或者新房剛住不久好久，衛(wèi)生間外墻周圍的墻面變色，發(fā)霉。1、防水和水管沒(méi)有問(wèn)題，為什么還會(huì)出現(xiàn)這種情況那？2、有什么辦法可以預(yù)防？ 1、因在裝修的時(shí)候，墻體未干透，墻體中殘留的水分，或外墻、隔壁等其他位置滲進(jìn)的水分在墻體內(nèi)堆積，日久后從墻體表面滲出時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)墻面變色、發(fā)霉等現(xiàn)象。 2、廚衛(wèi)防水很重要，但墻面防潮亦不容忽視。特別是新砌墻面、衛(wèi)生間的背面墻等部位，我們建議涂刷一層防水涂料，起到全面防水防潮的效果，免除后顧之憂。 |