精裝房如何驗(yàn)收？

精裝房一直深受消費(fèi)者的詬病，在我們沒有時(shí)間和條件去裝修的前提下，精裝房是最好的選擇。市面上存在的負(fù)面精裝房評價(jià)很多，當(dāng)我們拿房后，精裝房如何驗(yàn)收成了難題，下面跟小編仔細(xì)研究一下。

一個(gè)房屋除了有合理巧妙的空間布局和結(jié)構(gòu)外，房屋的裝修中的裝飾設(shè)計(jì)也是很重要的，所以在驗(yàn)收精裝房時(shí)不僅要留意房屋本身的結(jié)構(gòu)布局，對于房屋的裝飾設(shè)計(jì)以及其細(xì)節(jié)都要一一檢查。下面詳細(xì)介紹下精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)。   

1、檢查各種合同  

入住自己所購買的房屋之前，看一下所入住的房屋的購房合同、附件及合同補(bǔ)充協(xié)議是否一致，精裝房入住前要向房地產(chǎn)商提出重新核對房屋并在必要時(shí)進(jìn)行房屋更換。  

2、核實(shí)房屋面積  

在精裝房收房的時(shí)候要查驗(yàn)開發(fā)商的樓盤竣工備案驗(yàn)收表原件和房屋面積實(shí)測表原件，如果不檢查就簽交房合同，拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積問題就晚了。在中國法律中，如果精裝房收房時(shí)購房者未提出異議，法律將視購房者已接房，放棄對面積爭議的權(quán)利。  

3、及時(shí)反映問題  

對自己所購買的精裝房質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)的檢查，如果發(fā)現(xiàn)精裝房出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)該在自己入住前向房地產(chǎn)商提出，并且向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門反映情況。

4、細(xì)節(jié)不能忘  

精裝房的窗戶合頁和水管出現(xiàn)的毛病不少，收房時(shí)一定要注意。  

精裝房對于業(yè)主來說有利有弊，對于帶有裝修的房子就可以省去業(yè)主再去煩裝修的事情，也是省心省力的，但是如果不注意驗(yàn)收遇到問題也確實(shí)麻煩。所以小編這篇文章也是希望可以幫助大家了解精裝房如何驗(yàn)收。